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2024타경100455 | 경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 151, 307동 21층2104호 (양덕동,한일타운3차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100455 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 1계 |
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| 2024 타경 100455 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 151, 307동 21층2104호 (양덕동,한일타운3차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
앤OOO |
감정가 |
285,000,000 원 |
| 대지권 |
41.78㎡(12.64평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)228,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
98,943,640 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `아파트`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
285,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
228,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.3.15. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼호로 151 |
24469.0 분의 41.782 |
41.782㎡ (12.64평) |
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건물
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삼호로 151 |
21층2104호 (양덕동,한일타운3차아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9326㎡ (25.69평) |
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경상남도 창원시 마산회원구 양덕동소재 한일타운3차아파트 307동 21층 2104호로서 부근은 아파트, 학교, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함. 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동소재 한일타운3차아파트 307동 21층 2104호로서 부근은 아파트, 학교, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 경사지붕 22층건내 21층 2104호로서
외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 북서측으로 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(한일여자고등학교)<교육환경보호에 관한법률>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.3.15. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
아파트로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
184,619,048원 |
157,099,666원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
36건 |
159,666,667원 |
135,755,124원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
69건 |
161,506,232원 |
134,246,491원 |
83% |
1.5회 |
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