경상북도 영덕군 영해면 원구리 소재 "원구동마을" 내에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영덕군 영해면 원구리 소재 "원구동마을" 내에 위치하며 부근은 순수 농촌 지대로서 농촌취락 및 농경지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 마을 내에 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 3미터 내외, 남측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약 4미터, 동측으로 본건 일 부를 포함하는 2미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구(원구2지구), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도 법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 제시외건물(㉠,㉡) 이 소재하는 바, 구조·규모·용도 등을 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 감정평 가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으니 실질적 소유관계 및 일 괄매각여부를 재확인 하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외 벽: 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 내부 인테리어 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 알루미늄샷시창입니다.
2) 이용상태=가)단독주택으로 이용 중 입니다.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 제시외건물(㉠,㉡) 이 소재하는 바, 구조·규모·용도 등을 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 감정평 가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으니 실질적 소유관계 및 일 괄매각여부를 재확인 하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=본건 일련번호 가)는 건물 등기사항전부증명서상(제시목록상) 일련번호 1) 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 실제 일련번호 1)과 국유지인 인접된 타 지상(원구리 855-2번지, 지목: 도로, 소유자: 국)에 걸쳐 소재합니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.4.20.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 공부상 지목은 ‘대’이나, 현황 일부 ‘도로’임. 목록2 건물 등기사항전부증명서상 목록1 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 실제 목록1과 국유지인 인접된 타 지상(원구리 855-2번지,지목:도로,소유자:국)에 걸쳐 소재함.
대구지방법원 영덕지원 1계 
입찰기일(기간) : 
