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2023타경10618 | 경상북도 영덕군 강구면 화전리 211-12 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10618 (대구지방법원 영덕지원)입니다
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 대구지방법원 영덕지원 1계 |
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| 2023 타경 10618 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 영덕군 강구면 화전리 211-12 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
황OOO |
감정가 |
44,892,000 원 |
| 대지권 |
774.00㎡(234.14평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(70%)31,424,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/21 |
44,892,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/19 |
31,424,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.2.강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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화전리 211-12 |
답 |
774㎡ (234.14평) |
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대상물건은 경상북도 영덕군 강구면 화전리 소재 "강구역" 북서측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 영덕군 강구면 화전리 소재 "강구역" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 본건 인근으로 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 울진군 울진읍 읍남리 소재 "공석마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 인근으로 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
3) 교통상황=본건인근까지 차량접근이 가능하고, 제반 교통사정 보통시됨.
4) 교통상황=본건인근까지 차량접근이 가능하고, 제반 교통사정 보통시됨.
5) 형태 및 이용상태=일련번호 1),2) 동측하향 급경사지대 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
6) 형태 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "답" 으로 이용중임.
7) 인접 도로상태=맹지임.
8) 인접 도로상태=맹지임.
9) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
10) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1),2) 도시지역(울진읍도시지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
11) 제시목록 외의 물건=없 음.
12) 제시목록 외의 물건=없 음.
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.2.강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
29,018,530원 |
26,441,500원 |
59% |
1.6회 |
| 6개월 |
12건 |
110,912,145원 |
87,051,833원 |
60% |
1.8회 |
| 12개월 |
22건 |
106,137,122원 |
84,011,955원 |
63% |
1.9회 |
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