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2022타경536957 | 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 12층2호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경536957 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2022 타경 536957 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 12층2호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
95,000,000 원 |
| 대지권 |
9.76㎡(2.95평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(70%)66,500,000 원 |
| 건물면적 |
51.41㎡(15.55평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
35,931,191 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
95,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/24 |
66,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.02.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한나루로 604 |
1671.6 분의 9.762 |
9.762㎡ (2.95평) |
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건물
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한나루로 604 |
12층2호 철골철근콘크리트구조 |
51.41㎡ (15.55평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철골철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제12층 제2호로서,
외벽 : 복합판넬마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 1992-05-20)
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 사무소로 되어 있음.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측의 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심),
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.02.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 2호이나, 출입문 표식은 1202호임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
163,772,274원 |
92,344,125원 |
59% |
1.9회 |
| 6개월 |
28건 |
525,189,591원 |
342,221,992원 |
59% |
2.1회 |
| 12개월 |
46건 |
450,363,059원 |
307,714,359원 |
63% |
1.9회 |
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