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2023타경526537 | 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 12층1219호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) 콘도/호텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경526537 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2023 타경 526537 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 12층1219호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) |
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| 물건종별 |
콘도/호텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
148,000,000 원 |
| 대지권 |
4.27㎡(1.29평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)103,600,000 원 |
| 건물면적 |
22.95㎡(6.94평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
69,047,056 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
148,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/24 |
103,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.04.04.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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은하수로29번길 36 |
2466.8 분의 4.272 |
4.272㎡ (1.29평) |
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건물
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은하수로29번길 36 |
12층1219호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) 철근콘크리트구조 |
22.945㎡ (6.94평) |
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인천광역시 중구 중산동에 소재하는 구읍뱃터 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 중산동에 소재하는 구읍뱃터 남측 인근에 위치하며, 주위일대는
동류형의 숙박시설(호텔)로 형성되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 중 제12층 제1219호로서
외벽:각종 석재붙임.
창호:강화유리 창호임.
4) 이용상태=일반숙박시설(호텔)로 이용중임.
5) 설비내역=수세식 위생설비, 승강기, 화재탐지기, 스프링쿨러 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측과 서측의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.04.04.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일반숙박시설(호텔)로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
326,675,538원 |
160,465,969원 |
56% |
2.3회 |
| 6개월 |
22건 |
279,406,802원 |
154,484,715원 |
49% |
2.7회 |
| 12개월 |
42건 |
439,539,237원 |
304,180,946원 |
55% |
2.4회 |
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