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2023타경79564 | 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 2층201호 (권선동,테마) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79564 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 2계 |
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| 2023 타경 79564 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 2층201호 (권선동,테마) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
1,668,000,000 원 |
| 대지권 |
107.76㎡(32.60평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)1,167,600,000 원 |
| 건물면적 |
313.89㎡(94.95평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
3,782,343,016 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
1,668,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
1,167,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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효원로256번길 45 |
658.8 분의 107.76 |
107.759㎡ (32.60평) |
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건물
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효원로256번길 45 |
2층201호 (권선동,테마) 철근콘크리트구조 |
313.89㎡ (94.95평) |
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경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 남동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는
단독주택 및 다가구주택, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위
환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역)이 소재하여
제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 건물로서,
외 벽 : 외장석재 및 강화유리 마감.
내 벽 : 내부인테리어, 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 창호 임.
4) 이용상태=기호(1) 제2종 근린생활시설로 이용중임.(현"공실"상태임.)
기호(2-27) 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 주차장설비, 공동현관보안
설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 로폭 약8-12미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구),
소로1류(폭 10m-12m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획
법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
360,000,000원 |
282,250,000원 |
78% |
1.5회 |
| 6개월 |
5건 |
577,919,200원 |
462,570,200원 |
69% |
2회 |
| 12개월 |
14건 |
768,024,637원 |
621,276,929원 |
67% |
2.1회 |
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