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2023타경64268 | 경기도 광주시 상태길81번길 38-4, 105동 3층302호 (신현동,엔떼빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64268 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 2계 |
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| 2023 타경 64268 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 상태길81번길 38-4, 105동 3층302호 (신현동,엔떼빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
277,000,000 원 |
| 대지권 |
61.38㎡(18.57평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)193,900,000 원 |
| 건물면적 |
55.00㎡(16.64평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,866,772 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
277,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
193,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 4. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상태길81번길 38-4 |
491.0 분의 61.375 |
61.375㎡ (18.57평) |
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건물
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상태길81번길 38-4 |
3층302호 (신현동,엔떼빌) 철근콘크리트구조 |
55㎡ (16.64평) |
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경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 근거리에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위로는 아파트
단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위
환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때
대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다세대주택 중 3층 302호로서,
외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관 보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북측하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 4. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
216,750,980원 |
141,916,222원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
89건 |
226,104,494원 |
145,281,601원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
155건 |
228,369,677원 |
148,803,506원 |
67% |
1.9회 |
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