2023타경68932 | 경기도 성남시 분당구 정자일로 146, 6층101-606호 (정자동,정자역엠코헤리츠1단지) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경68932 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 2계
2023 타경 68932 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 성남시 분당구 정자일로 146, 6층101-606호 (정자동,정자역엠코헤리츠1단지)
물건종별
오피스텔
채권자
정OOO
감정가
249,000,000 원
대지권
9.58㎡(2.90평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)174,300,000 원
건물면적
29.73㎡(8.99평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
240,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/24
249,000,000원
유찰
2차
2024/07/29
174,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 1. 2. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
정자일로 146
4715.1 분의 9.58
9.58㎡ (2.90평)
건물
정자일로 146
6층101-606호 (정자동,정자역엠코헤리츠1단지) 철근콘크리트구조
29.73㎡ (8.99평)
경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자역" 남서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 수인분당선 및 신분당선 정자역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제6층 제101-606호로서, (사용승인일: 2014.10.28)
외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 창호: 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측과 서측으로 각각 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024. 1. 2. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음(임차보증금: 230,000,000원(1차), 10,000,000원(2차), 주민등록일자: 2020. 12. 23, 전입일자: 2020. 12. 17, 확정일자: 2020. 12. 18.(1차:230,000,000원), 2023. 2. 13.(2차:10,000,000원)) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
수원지방법원 성남지원 2계 
입찰기일(기간) : 
