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2023타경66585 | 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 400-16 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66585 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2023 타경 66585 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 곤지암읍 오향리 400-16 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
308,568,400 원 |
| 대지권 |
394.00㎡(119.19평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)308,568,400 원 |
| 건물면적 |
135.86㎡(41.10평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
181,091,803 원 |
| 비고 |
-폐문부재
-본건 건물 후면에 제시외 증축부분 있고, 건물 주변에 유실수나무등 여러그루가 식재되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
308,568,400원 |
정지 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2 2010.04.05.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오향리 400-16 |
임야 |
394㎡ (119.19평) |
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건물
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가마을길9번길 11 |
단층주택 |
99.66㎡ (30.15평) |
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| 제시외건물 |
가마을길9번길 11 |
현관 |
4.2㎡ (1.27평) |
포함
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| 가마을길9번길 11 |
테라스 |
13.0㎡ (3.93평) |
포함
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| 가마을길9번길 11 |
창고 |
10.0㎡ (3.03평) |
포함
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| 가마을길9번길 11 |
보일러실 |
9.0㎡ (2.72평) |
포함
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경기도 광주시 곤지암읍 오향리 소재 "하오향리마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/버스정류장/슬래브지붕/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 소재 "하오향리마을회관" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독및 다세대주택, 소규모공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌
취락지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=서측 하향의 완경사지에 축대조성한 가장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리),성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)),가축사육제한구역(일부
제한구역),배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨"건물감정요항표"참조
7) 공부와의 차이=기호(1)은 제시목록상 "임야" 이나 토지대장 상 "대"로 지목 변경됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=적벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서
외 벽: 치장벽돌쌓기마감.
내 벽: 벽지마감,일부타일마감.
창 호: 하이샷시 창호임.
2) 이용상태=1996.06.27자로 사용승인된 단독주택으로서
주택(방3,거실,주방/식당,욕실2,다용도실 등)으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 급배수설비 되어있고, 개별보일러 난방구조임.
4) 부합물 및 종물=별첨:" 지적및 건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.(내부구조는 건축물현황도,전례등을 참조하고 외부관찰하여 작성하였으므로
세부내용은 일부 상이할 수도 있음)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1,2 2010.04.05.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1은 등기부상 "임야"이나 토지대장상 "대"로 지목변경됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
719,372,002원 |
493,458,020원 |
70% |
1.4회 |
| 6개월 |
10건 |
678,867,807원 |
445,365,510원 |
67% |
1.7회 |
| 12개월 |
13건 |
796,022,041원 |
437,165,892원 |
60% |
2.3회 |
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