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2023타경67311 | 경기도 광주시 문형새솔길 11, 111동 1층101호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67311 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2023 타경 67311 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 문형새솔길 11, 111동 1층101호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
387,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)270,900,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
102,579,651 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
387,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
387,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/29 |
270,900,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/09/02 |
270,900,000원 |
매각 |
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낙찰가 281,800,000원 (73%)
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2024/09/09 |
[불허가] |
| 6차 |
2024/10/07 |
270,900,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.08.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문형새솔길 11 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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문형새솔길 11 |
1층101호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9961㎡ (25.71평) |
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경기도 광주시 문형동에 소재하는 오포문형양우내아파트 111동 11층 101호로서 주위 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 문형동에 소재하는 오포문형양우내아파트 111동 11층 101호로서 주위
는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야가 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통
사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 건내 1층 101호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창소 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=230필지 일단의 부정형 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 대표지번 문형동 600 기준 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2014-04-11)
(아파트용지1), 주거개발진흥지구(2018-04-24), 지구단위계획구역(2018-04-24), 중로2류(폭
15m-20m)(2015-09-02)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획
법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.08.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권 포함 가격임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
350,764,706원 |
301,304,419원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
26건 |
352,692,308원 |
293,714,582원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
53건 |
387,889,623원 |
320,803,925원 |
83% |
1.1회 |
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