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2023타경67366 | 경기도 광주시 수레실길 62, 1층126호 (능평동,수레숲타운하우스12) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67366 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2023 타경 67366 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 수레실길 62, 1층126호 (능평동,수레숲타운하우스12) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
400,000,000 원 |
| 대지권 |
141.57㎡(42.83평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)137,200,000 원 |
| 건물면적 |
83.44㎡(25.24평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,898,451 원 |
| 비고 |
폐문부재, 초인종은 고장인듯하고 문을 두드려도 응답이 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
400,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
280,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
196,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/07 |
137,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.12.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수레실길 62 |
991.0 분의 141.5714 |
141.571㎡ (42.83평) |
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건물
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수레실길 62 |
1층126호 (능평동,수레숲타운하우스12) 철근콘크리트구조 |
83.435㎡ (25.24평) |
복층구조
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경기도 광주시 능평동에 소재하는 "능평1리마을회관" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동에 소재하는 "능평1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며,본건
주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하고있는 지역으로 주위환경은
보통인 편입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준
입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 3층 건 중 제1층 제126호(1층-3층
확장형 복층구조)로서,
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: -,
창호: 하이샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 1층-3층 확장형 복층구조의 다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지
로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6M-8M 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역),
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 집합건축물대장상 무단증축(10.611㎡)으로 인한 위반건축물로 등재된
상태이며, 건물 외관 조사 결과 1층 평면도상 중정부분을 실내공간으로 활용하고 있는 것
으로 추정됩니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.12.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2016.07.29. 무단증축(철근콘크리트/다세대주택 10.611㎡) 있음
전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법에 의해 임차인 정휘향에 대하여 국토교통부의 "전세사기피해자"결정에 따라 우선매수권행사 1회로 제한함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
240,636,923원 |
156,597,766원 |
66% |
2회 |
| 6개월 |
133건 |
233,450,752원 |
150,705,722원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
195건 |
236,933,077원 |
151,444,575원 |
65% |
2회 |
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