위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상이며, 또한 복숭아나무, 자두나무, 사과나무 등 과실수가 식재되어 있으며 소유 관계는 미상임.
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(입찰 35일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/24
3,043,498,000원
유찰
2차
2024/08/05
2,434,798,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신월동 산26-1
임야
37598㎡ (11,373.40평)
신월동 926
잡종지
811㎡ (245.33평)
신월동 926-1
전
5425㎡ (1,641.06평)
신월동 926-2
전
3240㎡ (980.10평)
신월동 926-3
전
9144㎡ (2,766.06평)
신월동 926-5
전
810㎡ (245.03평)
제시외건물
신월동 산26-1
제시외과수목
㎡
포함
충청북도 제천시 신월동 소재 ‘대원대학교’ 서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 ‘대원대학교’ 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 과수원, 하천으로 이용중입니다. 기호(2,5): 부정형 평지 및 완경사지로 과수원으로 이용중입니다. 기호(3,4,6): 부정형 완경사지로 휴경지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 남측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로가 접합니다. 기호(3-6): 지적도상 맹지이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원대학,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(066_신월천_소하천구역)<소하천정비법> 기호(2): 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원대학,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (세명대학교, 제천교육지원청 :640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(066_신월천_소하천구역)<소하천정비법> 기호(3): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원대학,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4,6): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원대학,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1,2,5) 토지상에 소유자 미상의 제시외과수목(복숭아나무 등)이 소재하는 바, 개략적으로 수량을 산출하여 감정평가 하였으니 경매 진행 시 소유권 및 기타사항은 재확인 및 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1) 토지는 지목이 "임야" 이나 현황 "자연림" 및 일부 "과수원, 하천"으로 이용중이며, 기호(2,5) 토지는 공부상 지목이 "잡종지", "전" 이나 현황 "과수원"으로 이용중이며, 기호(3,4,6) 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "휴경지" 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 기호(1) 토지 중 일부는 하천으로 이용 및 소하천구역에 저촉 하는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 나. 본건 기호(2) 토지 중 일부는 소하천구역에 저촉하나, 그 면적이 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 다. 본건 임지 및 토지상의 자연생 입목은 거래관행상 임지에 포함하여 감정평가 하였 는 바 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 라. 본건 기호(1) 토지상에 제시외건물이 소재하여 개략적인 면적을 산출하여 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 가액을 감정평가명세표 비고란에 표기하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 마. 본건 기호(1) 토지상에 제시외기계기구(지하수설비 및 관수설비) 등이 소재하여 감정평가 하였으니 경매 진행 시 소유권 확인 및 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 1-1 매각 포함
2. 목록 3,4,5,6 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수).
3. 목록 1 지목이 '임야'이나 현황 '자연림' 및 일부 '과수원, 하천'으로 이용중임
4. 목록 2,5 지목이 '잡종지', '전' 이나 현황 '과수원' 이용중임
5. 목록 3,4,6 지목이 '전' 이나 현황 '휴경지' 상태임
청주지방법원 제천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
