 |
2023타경3064 | 경상북도 포항시 남구 문예로112번길 17, 에이동 2층201호 (해도동,송원빌라) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3064 (대구지방법원 포항지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 포항지원 3계 |
|
| 2023 타경 3064 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 문예로112번길 17, 에이동 2층201호 (해도동,송원빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
63,000,000 원 |
| 대지권 |
38.48㎡(11.64평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)44,100,000 원 |
| 건물면적 |
61.35㎡(18.56평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
38,529,127 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
63,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
44,100,000원 |
매각 |
|
낙찰가 45,660,000원 (72%)
|
|
2024/08/27 |
[납부
(2024.08.12)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.9. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
문예로112번길 17 |
576.2 분의 38.48 |
38.48㎡ (11.64평) |
|
건물
|
문예로112번길 17 |
2층201호 (해도동,송원빌라) 철근콘크리트구조 |
61.35㎡ (18.56평) |
|
경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "형산교차로" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "형산교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 201호 단위세대로서,
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형에 가까운 토지로서 등고 평탄한 편이며, 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역
(모든축종제한구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.9. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
36,500,000원 |
24,845,500원 |
73% |
1.3회 |
| 6개월 |
6건 |
45,666,667원 |
33,030,333원 |
74% |
1.3회 |
| 12개월 |
10건 |
48,500,000원 |
36,775,490원 |
75% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
