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2023타경34983 | 경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 산124 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34983 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 3계 |
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| 2023 타경 34983 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 산124 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
240,873,600 원 |
| 대지권 |
18,247.28㎡(5,519.80평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(34%)82,620,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
56,602,739 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
240,873,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
168,612,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/26 |
118,028,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/30 |
82,620,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.4.7.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장동리 산124 |
임야 |
18247.28㎡ (5,519.80평) |
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포항시 남구 대송면 장동리 "도장골마을" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 남구 대송면 장동리 "도장골마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을,
임야, 농경지 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 대중교통 등 제반교통사정 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 남향 급경사지로 자연림임.
4) 인접 도로상태=남측으로 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)(소 젖소 돼지 닭 오리 개
제한구역), 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.4.7.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
분묘 소재 여부에 대한 지표의 전체 조사가 불가하여 이에 구애됨이 없이 평가 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
155,326,721원 |
44,372,823원 |
34% |
4회 |
| 6개월 |
21건 |
128,415,386원 |
37,739,954원 |
34% |
4회 |
| 12개월 |
33건 |
112,772,412원 |
39,827,728원 |
36% |
3.6회 |
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