 |
2023타경106042 | 부산광역시 해운대구 달맞이길117번나길 103-1, 3층301호 (중동,삼안리젠시6차) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경106042 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
|
| 2023 타경 106042 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 달맞이길117번나길 103-1, 3층301호 (중동,삼안리젠시6차) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
474,000,000 원 |
| 대지권 |
63.15㎡(19.10평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)242,688,000 원 |
| 건물면적 |
132.32㎡(40.03평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
135,893,650 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
474,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
379,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
303,360,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/07 |
242,688,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.06.09. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
달맞이길117번나길 103-1 |
1143.8 분의 63.147 |
63.147㎡ (19.10평) |
|
건물
|
달맞이길117번나길 103-1 |
3층301호 (중동,삼안리젠시6차) 철근콘크리트구조 |
132.3195㎡ (40.03평) |
|
부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남동측 인근에 소재하는 삼안리젠시 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남동측 인근에 소재하는 삼안리젠시
6차 3층 301호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있
음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 6층 건내 3층 301호로서,
외벽: 인조석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시창구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지를 인접지와 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 10미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리
구역(2018.2.21.).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임,
2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부
및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및
응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.06.09. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
638,384,615원 |
537,017,937원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
77건 |
593,896,104원 |
498,572,611원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
123건 |
608,894,309원 |
496,145,221원 |
79% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
