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2023타경117918 | 서울특별시 강남구 자곡로3길 21, 503동 8층807호 (자곡동,강남자곡힐스테이트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117918 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 21계 |
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| 2023 타경 117918 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강남구 자곡로3길 21, 503동 8층807호 (자곡동,강남자곡힐스테이트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,080,000,000 원 |
| 대지권 |
47.53㎡(14.38평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)1,080,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
1,080,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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자곡로3길 21 |
70095.4 분의 47.5285 |
47.528㎡ (14.38평) |
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건물
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자곡로3길 21 |
8층807호 (자곡동,강남자곡힐스테이트) 철근콘크리트구조 |
59.93㎡ (18.13평) |
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서울특별시 강남구 자곡동 소재 「세곡중학교」서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/시내버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 「세곡중학교」서측 인근에 위치한 "강남자곡힐스테이트" 아파트 단지내에 소재하며 주변은 서울강남보금자리주택지구내 아파트지대로 각종의 근린생활시설,학교등으로 입지조건은 무난함
2) 교통상황=본건은 동측과 남측의 간선도로변에 시내버스정류장등이 소재하며 제반 대중교통사정은 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하3층 지상 18층 공동주택(아파트) 건 내 제8층 제807호
사용승인일은 2015.06.02일임
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 시멘트 몰탈,벽지바름,일부 타일붙임 등
창호 : 페어글라스 샷시 창호 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용됨
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,냉난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비,승강기,주차시설 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 완만한 경사지에 위치한 부정형의 토지로 공동주택(아파트)의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건의 동측으로 왕복2차로의 자곡로3길과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,지구단위게획구역(서울강남보금자리주택지구),도로(접함)
공공주택지구<공공주택특별법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지및군사시설보호법>,공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
비오톱1등급(저촉)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음
임대 관련 : 미상
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
2,084,000,000원 |
1,895,592,237원 |
89% |
1.3회 |
| 6개월 |
33건 |
1,939,833,333원 |
1,789,184,019원 |
90% |
1.2회 |
| 12개월 |
62건 |
2,038,798,387원 |
1,826,386,484원 |
87% |
1.2회 |
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