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2023타경58922 | 서울특별시 은평구 응암로34길 12-7, 2층202호 (응암동,호안빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58922 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울서부지방법원 5계 |
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| 2023 타경 58922 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 은평구 응암로34길 12-7, 2층202호 (응암동,호안빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
320,000,000 원 |
| 대지권 |
28.58㎡(8.65평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(51%)163,840,000 원 |
| 건물면적 |
44.14㎡(13.35평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
287,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
320,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
256,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/03 |
204,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/15 |
163,840,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.09. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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응암로34길 12-7 |
221.0 분의 28.58 |
28.579㎡ (8.65평) |
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건물
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응암로34길 12-7 |
2층202호 (응암동,호안빌) 철근콘크리트구조 |
44.14㎡ (13.35평) |
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2019.09.06)
외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 등 미상임.
- "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시
다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.09. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 7. 6. 제81545호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
300,217,917원 |
225,066,827원 |
77% |
2.7회 |
| 6개월 |
91건 |
316,774,286원 |
242,088,916원 |
79% |
2.8회 |
| 12개월 |
122건 |
298,789,066원 |
226,672,939원 |
78% |
2.8회 |
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