2023타경59420 | 서울특별시 은평구 진흥로9길 9, 6층601호 (역촌동,워너빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경59420 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 5계
2023 타경 59420 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 진흥로9길 9, 6층601호 (역촌동,워너빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
윤OOO
감정가
120,000,000 원
대지권
10.07㎡(3.05평)
채무자
이OOO
최저가
(51%)61,440,000 원
건물면적
15.51㎡(4.69평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
135,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/25
120,000,000원
유찰
2차
2024/07/30
96,000,000원
유찰
3차
2024/09/03
76,800,000원
유찰
4차
2024/10/15
61,440,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
진흥로9길 9
149.4 분의 10.07
10.07㎡ (3.05평)
건물
진흥로9길 9
6층601호 (역촌동,워너빌) 철근콘크리트구조
15.51㎡ (4.69평)
은평구 역촌동 소재 역촌역사거리 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/차량출입 용이/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 은평구 역촌동 소재 역촌역사거리 남서측 인근에 위치하며 부근은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집되어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선 도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(역촌역, 6호선)이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평지붕) 6층건 중 6층 601호로서, 외벽 : 석재타일 및 치장, 새시 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 비닐쉬트 등, 창호 : 하이새시창호임.
4) 이용상태=6층 601호 : 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인근도로 대비 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2014년 08월 22일이며 본건이 속한 건물 동은 지상1층-지상6층 규모의 다세대주택으로 총10세대임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도 면을 기준으로 건물외관조사와 인근주민 탐문등을 병행하여 내부이 용현황 등을 개략적으로 추정조사 하였는바, 사실확인시 다소 상이 할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기(2023. 8. 7. 제95366호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
