2023타경3748 | 서울특별시 은평구 증산로19길 25-1, 2층201호 (신사동,행복주택) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3748 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 7계
2023 타경 3748 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 증산로19길 25-1, 2층201호 (신사동,행복주택)
물건종별
다세대/빌라
채권자
박OOO
감정가
250,000,000 원
대지권
25.30㎡(7.65평)
채무자
사OOO
최저가
(100%)250,000,000 원
건물면적
29.98㎡(9.07평)
소유자
사OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
240,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/25
250,000,000원
취하
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.9.8.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
증산로19길 25-1
386.3 분의 25.3
25.3㎡ (7.65평)
건물
증산로19길 25-1
2층201호 (신사동,행복주택) 철근콘크리트구조
29.98㎡ (9.07평)
서울특별시 은평구 신사동 소재 신사초등학교 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 신사초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변 은 아파트단지, 공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주 거지대임.
2) 교통상황=본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 응암역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 4층 건으로 외벽 : 벽돌치장 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 평지로 다세대주택의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 진입도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환 경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대중인 것으로 조사됨.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.9.8.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 8. 21. 등기) 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2021.4.19. , 확정일자 2021.3.19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울서부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
