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2023타경81028 | 경기도 동두천시 큰시장로 64, 16층 1603호 (생연동,세아프라자상가아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81028 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 2계 |
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| 2023 타경 81028 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 동두천시 큰시장로 64, 16층 1603호 (생연동,세아프라자상가아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
16.12㎡(4.88평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)105,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.60㎡(25.59평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
35,112,425 원 |
| 비고 |
소재 지번에 위치한 `ㄷ`자형 18층 주상복합건물로 본건 부동산은 16층에 소재한 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
105,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 130,000,000원 (87%)
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2024/10/01 |
[변경] |
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2024/10/08 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.14. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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큰시장로 64 |
6203 분의 16.12 |
16.12㎡ (4.88평) |
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건물
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큰시장로 64 |
16층 1603호 (생연동,세아프라자상가아파트) 철근콘크리트구조 |
84.60㎡ (25.59평) |
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경기도 동두천시 생연동 소재 "생연2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "생연2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 재래시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 주거지로서의 제반 주변환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층 지상18층 중 16층 1603호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 타일붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임(내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 특정용도제한지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-07-30)(접함), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.14. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
211,222,222원 |
162,257,523원 |
76% |
1.2회 |
| 6개월 |
27건 |
192,259,259원 |
147,710,571원 |
76% |
1.2회 |
| 12개월 |
33건 |
187,333,333원 |
142,546,222원 |
76% |
1.2회 |
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