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2023타경51005 | 경기도 부천시 원미로 157, 2층202호 (원미동,한양그린빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51005 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2023 타경 51005 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미로 157, 2층202호 (원미동,한양그린빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
126,000,000 원 |
| 대지권 |
18.13㎡(5.48평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)61,740,000 원 |
| 건물면적 |
36.72㎡(11.11평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,562,449 원 |
| 비고 |
공동현관문 위 외벽에 건물명으로 `한양그린빌4차` 표시가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
126,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
88,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/03 |
61,740,000원 |
매각 |
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낙찰가 92,587,700원 (73%)
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2024/10/15 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.02.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원미로 157 |
333.2 분의 18.128 |
18.128㎡ (5.48평) |
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건물
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원미로 157 |
2층202호 (원미동,한양그린빌라) 철근콘크리트구조 |
36.72㎡ (11.11평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,
(사용승인일: 2002.01.11)
외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=본건은 "다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복2차선 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.02.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
333건 |
239,571,922원 |
174,766,448원 |
73% |
4.2회 |
| 6개월 |
469건 |
238,197,087원 |
165,213,276원 |
70% |
4.6회 |
| 12개월 |
678건 |
235,252,492원 |
150,654,684원 |
65% |
4.9회 |
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