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2023타경52848 | 경기도 부천시 심곡동 330-29 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52848 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2023 타경 52848 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
652,254,240 원 |
| 대지권 |
112.70㎡(34.09평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(49%)319,605,000 원 |
| 건물면적 |
197.12㎡(59.63평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
652,254,240원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
456,578,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/03 |
319,605,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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심곡동 330-29 |
대 |
112.7㎡ (34.09평) |
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건물
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신흥로59번길 32-11 |
1층 주택 |
59.04㎡ (17.86평) |
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| 신흥로59번길 32-11 |
2층 주택 |
59.04㎡ (17.86평) |
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| 신흥로59번길 32-11 |
지하 주택 |
59.04㎡ (17.86평) |
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| 제시외건물 |
신흥로59번길 32-11 |
다용도실 |
8.4㎡ (2.54평) |
포함
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| 신흥로59번길 32-11 |
다용도실 |
3.2㎡ (0.97평) |
포함
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| 신흥로59번길 32-11 |
지하출입구 |
8.4㎡ (2.54평) |
포함
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부천시 심곡동 소재 심곡초등학교 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부천시 심곡동 소재 심곡초등학교 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통 정도임.
3) 형태 및 이용상태=정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 약 3m 정도위 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕의 2층 건물이며
외벽 : 화강석 붙임등
내벽 : 타일, 벽지등
창호 : 삿시창임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등
4) 부합물 및 종물=<제시외 건물>
ㄱ> 삿시조 철판지붕 (1층 소재), 다용도실 등, 약 8.4㎡
ㄴ> 삿시조 철판지붕 (2층 소재), 다용도실 등, 약 3.2㎡
ㄷ> 벽돌조 슬래브지붕(지하 입구 소재), 지하출입구 등, 약 8.4㎡
(※ 본건물 옥상에는 제시외건물이 없는 것으로 2층 거주인으로부터 탐문되었음)
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차 관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
889,770,473원 |
695,703,333원 |
76% |
1.7회 |
| 12개월 |
4건 |
816,023,853원 |
651,111,500원 |
79% |
1.5회 |
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