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2024타경20285 | 전라북도 군산시 축동로 10, 3동 7층703호 (수송동,동신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20285 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 3계 |
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| 2024 타경 20285 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 축동로 10, 3동 7층703호 (수송동,동신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
73,600,000 원 |
| 대지권 |
28.63㎡(8.66평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)51,520,000 원 |
| 건물면적 |
67.41㎡(20.39평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
58,785,997 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음(다만, 본건 부동산이 원래 3동 이었으나 그후 103동으로 변동되었다고 함)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
73,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/05 |
51,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.07.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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축동로 10 |
22012.0 분의 28.63 |
28.629㎡ (8.66평) |
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건물
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축동로 10 |
7층703호 (수송동,동신아파트) 철근콘크리트구조 |
67.41㎡ (20.39평) |
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전라북도 군산시 수송동 소재 "푸른솔초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 수송동 소재 "푸른솔초등학교" 남측 인근에 위치하는 공동주택
『동신아파트 3동 7층 703호』로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교
등이 주를 이루는 주거지역입니다.
2) 교통상황=주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로
접근성 및 대중교통여건 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 중 7층 703호로
외벽: 시멘몰타르위 페인트 등 마감,
내벽: 타일 및 벽지 등 마감,
창호: 샤시창입니다.
4) 이용상태=아파트 1세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비,
옥내소화전 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=사면이 도로와 접하며, 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로를 통하여 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-04-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(새싹위치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(푸른
솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 귀 제시목록 및 공부상 3동으로 등재되어 있으나 현황 외부표기는 103동입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.07.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 공부상 3동으로 등재되어 있으나, 현황 외부표기는 103동임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
113건 |
135,897,345원 |
96,865,973원 |
71% |
1.5회 |
| 6개월 |
205건 |
142,696,585원 |
104,174,741원 |
73% |
1.3회 |
| 12개월 |
479건 |
148,193,319원 |
112,276,142원 |
75% |
1.2회 |
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