- 소재지1.(신풍리 1361) 전(경작지, 일부 지상에 밀감목이 식재되어 있음)
- 소재지2.(의귀리 1268) 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음)
소재지2.지상에 제시외 건물
ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 창고
ㄴ.블록조 스레트지붕 단층 창고
건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/25
2,033,610,000원
유찰
2차
2024/07/30
1,423,527,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.04.30.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
의귀리 1268
과수원
9726㎡ (2,942.12평)
제시외건물
의귀리 1268
저수조
17.4㎡ (5.26평)
제외
의귀리 1268
창고
36㎡ (10.89평)
제외
의귀리 1268
기계실
1.3㎡ (0.39평)
제외
의귀리 1268
저수조
26.4㎡ (7.99평)
제외
의귀리 1268
창고
67.3㎡ (20.36평)
제외
기호(1) : 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 소재 "신풍리복지회관" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=기호(1) : 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 소재 "신풍리복지회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전, 과수원 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
기호(2) : 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 "남원2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 과수원 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=기호(1,2) 공히 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 전, 과수원으로 이용중임. 기호(2) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 북서측으로 세로에 일부가 접함. 기호(2) : 본건 서측으로 세로에 접하며, 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로에 본건 일부가 저촉됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임.
매각에서 제외되는 제시외건물(창고 2동 및 기계실 : 감정평가서 참조)이 소재하며, 이로 인한 법정지상권은 성립여부 불분명함.
주의사항
- 제시외 건물 중 2-2, 2-5.(석조 저수조)만 매각 포함
- 매각에서 제외되는 제시외 건물(창고 2동 및 기계실)이 소재함(감정평가서 참조).
- 토지상 수목(감귤나무 등)은 토지 포함 평가
- 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
- 현황 : 과수원, 밀감목이 식재되어있음, 일부 도로.
- 본건 지상의 제시외건물, 현황 도로 등의 정확한 위치와 경계 확인 위해서는 측량 등이 필요함.
제주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
