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2023타경58738 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이113호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58738 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2023 타경 58738 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이113호 (배곧동,배곧두손지젤타워) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
572,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
여OOO |
최저가 |
(70%)400,400,000 원 |
| 건물면적 |
41.42㎡(12.53평) |
소유자 |
여OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
428,639,577 원 |
| 비고 |
1동 건물이 A동과 B동으로 나누어져 있고, 그 사잇 길에 위치함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
572,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
400,400,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/24 |
400,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 470,000,000원 (82%)
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2024/10/01 |
[변경] |
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2024/11/21 |
[미납] |
| 7차 |
2025/01/07 |
400,400,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.4.8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로278번길 70 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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서울대학로278번길 70 |
1층에이113호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 철근콘크리트구조 |
41.4245㎡ (12.53평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/차량접근 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는
오피스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공공기관 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건내 1층 에이113호로서
(사용승인일 : 2018.04.06)
외벽 : 석재붙임마감 및 페인팅마감등
내벽 : 페인팅 마감
창호 : 페어글라스 창호등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역=건물내 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이
되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약15m내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합,) 도시개발구역
(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.4.8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 재매각임. 매수신청보증금 20%
2. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨.
3. 현재 공실임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
97,333,333원 |
92,041,000원 |
95% |
1회 |
| 6개월 |
8건 |
189,375,000원 |
132,114,000원 |
78% |
1.5회 |
| 12개월 |
17건 |
183,882,353원 |
124,339,941원 |
74% |
1.7회 |
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