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2023타경61062 | 경기도 시흥시 복지로 15, 8층101동803호 (신천동,시흥5차푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61062 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2023 타경 61062 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 복지로 15, 8층101동803호 (신천동,시흥5차푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
646,000,000 원 |
| 대지권 |
18.51㎡(5.60평) |
채무자 |
소OOO |
최저가 |
(70%)452,200,000 원 |
| 건물면적 |
122.93㎡(37.19평) |
소유자 |
소OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
307,623,391 원 |
| 비고 |
1, 2, 3, 4호 아파트가 복도로 연결 됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 43일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
646,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
452,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.5.4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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복지로 15 |
7317.0 분의 18.514 |
18.514㎡ (5.60평) |
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건물
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복지로 15 |
8층101동803호 (신천동,시흥5차푸르지오) 철근콘크리트구조 |
122.932㎡ (37.19평) |
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경기도 시흥시 신천동 소재 지하철 서해선 "신천역" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 지하철 서해선 "신천역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선 "신천역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층 건물 내 제8층 제101동803호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약12미터 내외, 북서측으로 노폭 약 9미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.5.4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
422,905,405원 |
364,095,923원 |
85% |
1.4회 |
| 6개월 |
82건 |
401,786,585원 |
344,013,256원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
167건 |
424,266,467원 |
360,238,309원 |
85% |
1.1회 |
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