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2023타경61352 | 경기도 광명시 노온사동 산85-3 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61352 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2023 타경 61352 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
565,192,000 원 |
| 대지권 |
2,279.00㎡(689.40평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)565,192,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
94,788,800 원 |
| 비고 |
제1부동산과 제2부동산은 연접하여 있고, 제2부동산은 농기구 보관 용도의 2*6M의 목조 건물이 있고, 농지로서 사용되고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
565,192,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/29 |
565,192,000원 |
매각 |
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낙찰가 644,400,000원 (114%)
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2024/11/05 |
[불허가] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.5. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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노온사동 산85-3 |
임야 |
2279㎡ (689.40평) |
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경기도 광명시 노온사동 소재 "온신초등학교" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/토지거래허가구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 노온사동 소재 "온신초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서,
주위는 공장 및 창고, 농가주택, 농경지 및 각종 근린시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경
보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북서측 "광명로"를 따라 대중교통 수단을 이용할 수 있는
노선버스정류장이 소재합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 완경사지입니다.
기호(2) : 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도상 맹지입니다.
기호(2) : 동측 노폭 약 3m 내외의 시멘트 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역(광명시흥 공공주택지구)),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 공공주택지구(광명시흥 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 보전산
지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에
관한허가구역(토지거래허가구역(-2024.3.1.)).
기호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2014-12-09), 지구단위계획구역(2014-12-09),
지구단위계획구역(지구단위계획구역(광명시흥 공공주택지구)), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉),
공공주택지구(광명시흥 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
하천구역<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1.(국토교통부 지정)).
6) 제시목록 외의 물건=기호(1),(2) 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=기호(1),(2) 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(1)
임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.
기호(2)
임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 대부분이 도시계획도로 및 하천구역에 저촉되는바, 이를 개별요인(행정적조건)에
서 감안하여 평가하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.12.5. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
2,036,600,000원 |
489,100,000원 |
24% |
4회 |
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