2023타경108440 | 경기도 군포시 군포로529번길 11, 11층1102호 (당동,와이즈캐슬) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108440 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 2계
2023 타경 108440 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 군포시 군포로529번길 11, 11층1102호 (당동,와이즈캐슬)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
270,000,000 원
대지권
8.50㎡(2.57평)
채무자
최OOO
최저가
(80%)216,000,000 원
건물면적
53.73㎡(16.25평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
278,114,594 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 41일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/25
270,000,000원
유찰
2차
2024/08/13
216,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12. 19. 개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
군포로529번길 11
323.8 분의 8.5
8.5㎡ (2.57평)
건물
군포로529번길 11
11층1102호 (당동,와이즈캐슬) 철근콘크리트구조
53.73㎡ (16.25평)
경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위에는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "군포역" 소재하여, 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상14층 지하2층 건물 내 제11층 제1102호로서, (2019.05.14. 사용승인) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 일부 석재붙임 등. 내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지도배 등 마감 창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용중임. (건축물현황도 상 방2, 거실, 주방, 욕실, 보일러실 등의 구조임)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스 이용 난방설비, 화재탐지 및 소화설비 등 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 완경사지이며, 주상용(제1종근린생활시설, 공동주택, 업무시설)건부지 상태임.
7) 인접 도로상태등=본건물 북측으로 약 10M, 서측으로 약 4M 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12. 19. 개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(24.4.22.자)가 제출되었고 이를 조건으로 매각함
수원지방법원 안양지원 2계 
입찰기일(기간) : 
