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2024타경17 | 경기도 안양시 만안구 경수대로 1181-5, 3층302호 (안양동,더포레스트아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경17 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 2계 |
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| 2024 타경 17 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 경수대로 1181-5, 3층302호 (안양동,더포레스트아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
373,000,000 원 |
| 대지권 |
11.64㎡(3.52평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)238,720,000 원 |
| 건물면적 |
76.38㎡(23.10평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
248,247,946 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
373,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
298,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/10 |
238,720,000원 |
매각 |
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낙찰가 241,558,889원 (65%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 6. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경수대로 1181-5 |
662.3 분의 11.6441 |
11.644㎡ (3.52평) |
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건물
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경수대로 1181-5 |
3층302호 (안양동,더포레스트아파트) 철근콘크리트구조 |
76.38㎡ (23.10평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘아르테자이아파트’ 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘아르테자이아파트’ 서측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트단지, 공동주택, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통 상황
은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층 건물중 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2020.09.07.)
외벽 : 몰탈위페인트, 석재 붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 건부지
로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 도로 폭 약 6미터 내외의 도로 및 남서측으로 도로 폭 약 3미터 내외의 도
로와 접하며, 지적상 북측으로 도로 폭 약 50미터 내외의 도로와 접하나 고가도로로서, 도로
폭 약 10-12미터 내외의 도로를 통해 진출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이
제한지역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 역사문
화환경보존지역, 과밀억제권역임. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로
일부포함)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 6. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
294,500,000원 |
200,954,073원 |
71% |
3.1회 |
| 6개월 |
20건 |
354,470,000원 |
240,205,645원 |
70% |
2.7회 |
| 12개월 |
20건 |
354,470,000원 |
240,205,645원 |
70% |
2.7회 |
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