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2024타경100139 | 경기도 안양시 만안구 예술공원로131번길 21, 씨동 2층201호 (석수동,타운하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100139 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 2계 |
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| 2024 타경 100139 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 예술공원로131번길 21, 씨동 2층201호 (석수동,타운하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
340,000,000 원 |
| 대지권 |
38.15㎡(11.54평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(80%)272,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.15㎡(17.29평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
6,902,991 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 41일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
340,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
272,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 8. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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예술공원로131번길 21 |
258.0 분의 38.147 |
38.147㎡ (11.54평) |
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건물
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예술공원로131번길 21 |
2층201호 (석수동,타운하우스) 철근콘크리트구조 |
57.15㎡ (17.29평) |
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경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "안양호암초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "안양호암초등학교" 남동측 인근에 위치
하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하며 주거지로서의
환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호로서,
외벽 : 벽돌치장 및 일부 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샛시 이중창임.
4) 이용상태= 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접도로와 등고평탄한 사다리형 유사의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 노폭 약 6-8미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-06-21), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역(주거환경
개선구역), 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 8. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 9. 26. 등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
295,357,143원 |
217,542,778원 |
75% |
2.1회 |
| 6개월 |
27건 |
244,124,704원 |
182,933,287원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
45건 |
245,519,267원 |
187,474,355원 |
78% |
2.1회 |
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