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2024타경101293 | 경기도 안양시 만안구 문예로14번길 6, 지하층2호 (안양동,우성빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101293 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 2계 |
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| 2024 타경 101293 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 문예로14번길 6, 지하층2호 (안양동,우성빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
129,000,000 원 |
| 대지권 |
28.36㎡(8.58평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)103,200,000 원 |
| 건물면적 |
58.32㎡(17.64평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
59,601,112 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
129,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
103,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007. 7. 24. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문예로14번길 6 |
268.4 분의 28.36 |
28.36㎡ (8.58평) |
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건물
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문예로14번길 6 |
지하층2호 (안양동,우성빌라) 알씨구조 |
58.32㎡ (17.64평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양시립만안도서관" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/스라브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양시립만안도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=알씨조 콘크리트스라브지붕 4층 건물 내 지하층 2호로서,
(사용승인일 : 1995. 10. 11)
외 벽 : 적색 오지타일 마감
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창 호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 욕실, 주방 및 식당 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택용도의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007. 7. 24. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
295,357,143원 |
217,542,778원 |
75% |
2.1회 |
| 6개월 |
27건 |
244,124,704원 |
182,933,287원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
45건 |
245,519,267원 |
187,474,355원 |
78% |
2.1회 |
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