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2023타경4706 | 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 960 토지/과수원경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4706 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 1계 |
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| 2023 타경 4706 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 960 |
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| 물건종별 |
토지/과수원 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
224,403,000 원 |
| 대지권 |
1,713.00㎡(518.18평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)224,403,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
56,795,697 원 |
| 비고 |
공부상과 같으나 토지 지상에 제시외 건물 (ㄱ),(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 창고건물 2동 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
224,403,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.7.12.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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율금리 960 |
과수원 |
1713㎡ (518.18평) |
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대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 소재 "율가마을" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 소재 "율가마을" 남동측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 과수원, 소규모 공장 등이 섞여 있는 순수농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, "전 및 창고용 건부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약2-34미터 내외의 포장농로를 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.7.12.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수). 은행나무, 철재 펜스 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
2,897,027,936원 |
2,170,155,672원 |
54% |
2.3회 |
| 6개월 |
8건 |
2,194,145,952원 |
1,643,970,504원 |
60% |
2회 |
| 12개월 |
16건 |
1,758,687,687원 |
1,311,728,427원 |
68% |
1.9회 |
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