 |
2024타경100229 | 충청남도 천안시 서북구 봉정로 324, 104동 6층 604호 (두정동,두정역효성해링턴플레이스) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경100229 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 1계 |
|
| 2024 타경 100229 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 봉정로 324, 104동 6층 604호 (두정동,두정역효성해링턴플레이스) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
324,000,000 원 |
| 대지권 |
32.66㎡(9.88평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)226,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.92㎡(18.13평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,045,986 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
324,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/20 |
226,800,000원 |
매각 |
|
낙찰가 305,630,000원 (94%)
|
|
2024/09/24 |
[납부
(2024.09.13)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 8. 14.근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
봉정로 324 |
94754.8 분의 32.66 |
32.66㎡ (9.88평) |
|
건물
|
봉정로 324 |
6층 604호 (두정동,두정역효성해링턴플레이스) 철근콘크리트구조 |
59.92㎡ (18.13평) |
|
충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/방3
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측에 위치하며, 주위는 아파트
단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통임.
3) 건물의 구조=▶기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 중 제6층 제604호로서,
(사용승인일: 2020.04.29)
-외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등.
-내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨.
-창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=현황 아파트(도면상 방3, 거실, 주방/식당 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 평지로서, 현황 아파트건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 이용하여 서측으로 대로, 북측 및 동측, 남서측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합)
, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 8. 14.근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
257,122,222원 |
210,817,033원 |
80% |
1.3회 |
| 6개월 |
74건 |
227,721,622원 |
188,235,173원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
155건 |
206,436,129원 |
166,685,748원 |
81% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
