○ 본건은 태안군 남면 신장리에 있는 대지로 몽산포해수욕장 동쪽 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지와 펜션, 캠핑장, 야영장, 임야 등이 혼재된 곳으로 남면로를 통하여 접근이 가능하고, 용도지역은 계획관관리지역에 속함
○ 공부상 지목은 대지이나 대나무, 뽕나무 등 수풀이 무성하며 건축물대장상 지상에 미등기 건물이 등재되어 있으나 실제(현장)는 멸실로 존재하지 않았고, 인접한 신장리 417 대지와의 경계 부근에 견사 및 농기구를 보관하는 제시외 시설물과 전봇대가 있는데 위 주택에 거주하는 백금화(010-4713-2994)의 진술에 의하면 제시외 시설물은 본인이 임의로 설치해서 이용하고 있다고 함
○ 육안으로 도로와 인접한 남동쪽 일부 지상은 신장리 422-1 전 토지가 경계를 침범하여 이용하고 있는 것으로 보이고, 인접한 신장리 417 대지와의 경계 부근에 감나무가 식재되어 있는데 본건 지상에 소재하는지 등 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/25
251,468,000원
유찰
2차
2024/07/30
176,028,000원
유찰
3차
2024/09/03
123,220,000원
유찰
4차
2024/10/15
86,254,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 3. 14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신장리 416
대
1283㎡ (388.11평)
충청남도 태안군 남면 소재 남면사무소 서측 인근, 몽산포해수욕장 동측 근거리 위치/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 남면 소재 남면사무소 서측 인근, 몽산포해수욕장 동측 근거리 에 위치하며, 부근은 해수욕장 주변의 각종 숙박시설, 근린생활시설, 캠핑장, 주택, 농 경지 및 임야 등이 산재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 북측 근거리에 국도 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=남하향의 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 지상에 활잡목이 소재하는 나지 상태임.
대전지방법원 서산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
