2023타경56987 | 충청남도 서산시 성연면 왕정리 317-56 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경56987 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 2계
2023 타경 56987 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 서산시 성연면 왕정리 317-56
물건종별 토지/임야 채권자 서OOO 감정가 213,510,000 원
대지권 330.00㎡(99.83평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)73,234,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 135,132,890 원 
비고 본건은 서산시 성연면 왕정리에 소재하는 토지로, [성연면행정복지센터]의 남남서쪽 인근에 위치하고, 북동쪽 인근에 [성연중학교]가 소재하며, 남남동쪽 인근에 [서산유아실내체육센터]가 소재함. 주변은 공장, 공동주택, 근린생활시설, 관공서, 하천, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 계획관리지역에 속함. 북측변과 서측변이 간선로인 [옥동샘길]에 연접하고 있어 접근성은 용이함. 공부상의 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘전’ 또는 ‘묵전’임.
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(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/25 213,510,000원 유찰
2차 2024/07/30 149,457,000원 유찰
3차 2024/09/03 104,620,000원 유찰
4차 2024/10/15 73,234,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017. 11. 3. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 왕정리 317-56 임야 330㎡ (99.83평)
충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "성연유치원" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2017. 11. 3. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   건축허가를 득한 토지이며, 토지 위에 성명불상자가 식재한 농작물이 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 285,467,200원 140,332,300원 52% 2.8회
6개월 22건 248,554,692원 105,998,005원 47% 3회
12개월 39건 241,385,873원 98,959,434원 50% 2.8회