 |
2023타경6569 | 울산광역시 북구 매곡본길 28, 103동 3층305호 (매곡동,대하그린파크) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경6569 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 울산지방법원 1계 |
|
| 2023 타경 6569 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
울산광역시 북구 매곡본길 28, 103동 3층305호 (매곡동,대하그린파크) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
32.76㎡(9.91평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.55㎡(25.58평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
117,600,000 원 |
| 비고 |
본 건은 울산광역시 북구 매곡동 소재하는 아파트임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 31일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
98,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.01.20.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
매곡본길 28 |
10824000 분의 32759.0 |
32.759㎡ (9.91평) |
|
건물
|
매곡본길 28 |
3층305호 (매곡동,대하그린파크) 철근콘크리트구조 |
84.55㎡ (25.58평) |
|
울산광역시 북구 매곡동 소재 "매산초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 대하그린파크
103동 3층 305호이며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역
으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정
은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 3층 305호로서,
외벽: 몰탈위 페인트칠 마감,
내벽: 벽지바름, 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지
및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사다리형과 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "공동주택(아파트)"
건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고, 단지 내 가로망 상태
보통인 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1, 2): 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한
지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미 상.
나. 기타
없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.01.20.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
226,266,667원 |
200,345,645원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
31건 |
224,674,194원 |
192,234,345원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
76건 |
243,985,526원 |
201,576,829원 |
81% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
