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2023타경107448 | 경상남도 양산시 대운로 354, 113동 9층903호 (삼호동,대동이미지타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107448 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 107448 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 대운로 354, 113동 9층903호 (삼호동,대동이미지타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
100,000,000 원 |
| 대지권 |
35.83㎡(10.84평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)70,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.35㎡(17.95평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
126,554,054 원 |
| 비고 |
본 건은 경상남도 양산시 삼호동 소재하는 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
100,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
70,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.15.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대운로 354 |
37024.5 분의 35.83 |
35.83㎡ (10.84평) |
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건물
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대운로 354 |
9층903호 (삼호동,대동이미지타운) 철근콘크리트구조 |
59.3538㎡ (17.95평) |
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경상남도 양산시 삼호동 소재 "서창고등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "서창고등학교" 북동측 인근에 위치한 [대동이미지타운 제113동 제903호]로서, 주위는 단독주택, 아파트, 농경지 및 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 내 제9층 제903호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등.
- 창호 : 하이샷시 2중창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.15.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
173,277,778원 |
111,898,273원 |
65% |
1.9회 |
| 6개월 |
73건 |
181,264,384원 |
131,716,992원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
146건 |
189,831,507원 |
141,085,863원 |
75% |
1.4회 |
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