5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 포장도로(양천로67길)와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 금275,000,000원(2021.03.05 10,000,000원 증액), 임대차계약일자 2019.02.15 확정일자 2019.05.09 등
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.2.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2022.6.3. 등기) 있음 (임대차보증금 275,000,000원(2021.3.5. 10,000,000원 증액), 전입일 2019.5.20., 확정일자 2019.5.9.(증액된 10,000,000원 2021.3.30.)) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
