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2023타경4420 | 경기도 파주시 문산읍 선유울1길 30, 2동 4층405호 (정원팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4420 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 10계 |
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| 2023 타경 4420 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 선유울1길 30, 2동 4층405호 (정원팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
문OOO |
감정가 |
204,000,000 원 |
| 대지권 |
44.20㎡(13.37평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)142,800,000 원 |
| 건물면적 |
42.94㎡(12.99평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
345,643,640 원 |
| 비고 |
목록1,2 - 각 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택
외벽에 `102`동 표시가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/26 |
204,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/31 |
142,800,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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선유울1길 30 |
1155.0 분의 44.2 |
44.2㎡ (13.37평) |
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건물
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선유울1길 30 |
4층405호 (정원팰리스) 철근콘크리트구조 |
42.9352㎡ (12.99평) |
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경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 제4층 제405호, 제5층 506호로서
외벽: 드라이비트마감 등
창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
건물 외벽에 102동 표시가 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
235,000,000원 |
81,388,800원 |
35% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
267,666,667원 |
92,688,933원 |
34% |
3.3회 |
| 12개월 |
15건 |
248,800,000원 |
110,829,007원 |
45% |
2.9회 |
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