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2023타경81864 | 경기도 화성시 향남읍 하길리 88 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81864 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 7계 |
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| 2023 타경 81864 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
253,463,000 원 |
| 대지권 |
658.00㎡(199.05평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)177,424,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
70,591,780 원 |
| 비고 |
- 제시 목록 토지는 인접한 하길리 87 토지와 경계구분 없이 일단의 논을 이루고 있음.
- 인접한 하길리 87 토지의 끝부분에 황토가 쌓여 있고 그중 일부가 본건 제시목록 토지상에도 놓여 있는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/26 |
253,463,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/14 |
177,424,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하길리 88 |
답 |
658㎡ (199.05평) |
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경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 서봉마을1단지아파트 북서측 인근에 위치/생산녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 서봉마을1단지아파트 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답으로
형성되어 있으며, 동측 인근 일대는 향남택지개발지구 내 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입은 불가하나 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 삼각형의 토지로서 답으로 이용중이며, 인근과 대체로 등고 평탄함.
4) 인접 도로상태= 본건 동측으로 노폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에 인접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
소하천예정지(평리천_소하천예정지)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
644,999,830원 |
533,591,145원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
44건 |
715,004,690원 |
555,387,590원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
84건 |
546,784,338원 |
448,169,164원 |
81% |
1.3회 |
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