충청북도 진천군 덕산읍 대하로 114, 110동 7층701호 (충북혁신도시아모리움내안애아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
380,000,000 원
대지권
66.74㎡(20.19평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)304,000,000 원
건물면적
84.96㎡(25.70평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
361,142,862 원
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(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/26
380,000,000원
유찰
2차
2024/07/31
304,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.22.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대하로 114
57162.7 분의 66.7372
66.737㎡ (20.19평)
건물
대하로 114
7층701호 (충북혁신도시아모리움내안애아파트) 철근콘크리트구조
84.9637㎡ (25.70평)
충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 "옥동초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 "옥동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통 시됩니다.
3) 건물의 구조= 기호(1-가): 철근콘크리트구조 평지붕 지상21층 건물 내 제7층 제701호로서, - 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 및 아파트상가부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 북서측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로 및 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 중로1류 (폭 20m-25m)(2015-12-31)(중로1-9)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31) (중로2-55)(접합), 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 해당사항 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.22.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023.04.10.등기) 있음(임대차보증금 390,000,000원, 전입일자 2022.02.15., 확정일자 2022.01.03.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
청주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
