[김해시 강동 토지/답] 경상남도 김해시 강동 429-6 경매투자문의 <2023타경107961> 경상남도 토지/답 경매

2023타경107961 | 경상남도 김해시 강동 429-6 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2023타경107961 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 6계

2023 타경 107961 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 김해시 강동 429-6

물건종별	토지/답	채권자		감정가	758,160,000 원
대지권	2,916.00㎡(882.09평)	채무자		최저가	(80%)606,528,000 원
건물면적		소유자		보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	0 원
비고	본건 토지는 현 `전`으로 이용중이고 지상에 농작물, 수목, 비닐하우스(5동)가 소재함.

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(입찰 32일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.08.02 개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	강동 429-6	답	2916㎡ (882.09평)
경상남도 김해시 강동 소재 "강동마을회관" 남동측에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 강동 소재 "강동마을회관" 남동측에 위치하며, 주위는 주로 농경지가 소재하는 근교 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>. 6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 창고 등으로 이용되는 제시외 비닐하우스 수동이 존재하나 철거의 용이성 등을 감안하여 감정평가제외하였음. 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.08.02 개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). -공부지목은 답이나 실제지목은 전(일부 경작)으로, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(23.09.08 자 김해시 칠산서부동 사실조회 회신). -이동이 용이한 지상 비닐하우스 수동은 감정평가 및 매각에서 제외함.

인근매각통계