서울특별시 양천구 신월동 "서울신원초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 "서울신원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황 은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중 벨라하우스 제4층 제403호로서, (사용승인일:2018.10.31) 외벽 : 돌 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등 이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필 일단의 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 현황 "다세대주 택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=221-6번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 221-7번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대 책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 > 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.07.21. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.03.15.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
