2023타경117983 | 서울특별시 양천구 목동로17길 11-2, 제5층 제501호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경117983 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 2계
2023 타경 117983 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 양천구 목동로17길 11-2, 제5층 제501호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
191,252,000 원
대지권
10.53㎡(3.18평)
채무자
정OOO
최저가
(80%)153,002,000 원
건물면적
41.00㎡(12.40평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
378,754,867 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/27
191,252,000원
유찰
2차
2024/08/01
153,002,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.05.26. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목동로17길 11-2
347.7 분의 10.525
10.525㎡ (3.18평)
건물
목동로17길 11-2
제5층 제501호 철근콘크리트구조
16.403㎡ (4.96평)
제시외건물
목동로17길 11-2
주거용
24.6㎡ (7.44평)
포함
서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "목동역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제5층 제501호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감 등. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 일부 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 발코니부분을 이용한 무단증축된 제시외 부분 (샷시조 등, 약 24.6㎡, 주거용)이 소재하는 것으로 관찰되는 바 이는 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있지는 않으나 위법여부, 이행강제금 등 관련된 사항은 해당 기관의 확인을 요하는 바 재확인 및 유의바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.05.26. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-제시외 건물 포함(집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있지는 않으나 위법여부,이행강제금 등 해당기관의 확인요함)
-신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.04.01.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
