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2023타경64559 | 경기도 안산시 상록구 소학1길 12-4, 2층201호 (팔곡이동,세영퍼스트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64559 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2023 타경 64559 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 소학1길 12-4, 2층201호 (팔곡이동,세영퍼스트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
44.76㎡(13.54평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)126,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.12㎡(23.02평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
155,000,000 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 2층 2세대 중 좌측에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/27 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/07 |
126,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 11. 14. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소학1길 12-4 |
305.0 분의 44.757 |
44.757㎡ (13.54평) |
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건물
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소학1길 12-4 |
2층201호 (팔곡이동,세영퍼스트빌) 철근콘크리트구조 |
76.115㎡ (23.02평) |
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경기도 안산시 상록구 팔곡이동, 팔곡초등학교 동측 인근에 위치/관리지역/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=경기도 안산시 상록구 팔곡이동, 팔곡초등학교 동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주거지대임.
2) 교통상황=간선도로인 해안로까지 150미터 거리이고, 4호선 상록수역까지 3-4킬로미터로서
대중교통시설 및 간선도로 접근성 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택의 2층으로서
외벽 : 연와치장쌓기 또는 외장타일이음 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : 샛시창호임.
4) 이용상태=다세대주택 단위세대임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스이용설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=직사각형 평지로서 1동의 집합건물(다세대주택) 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=폭 9미터 포장도로와 접하여, 통행 및 승용차접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 11. 14. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
168,593,750원 |
117,455,346원 |
71% |
3.6회 |
| 6개월 |
71건 |
163,757,555원 |
110,305,787원 |
68% |
2.9회 |
| 12개월 |
116건 |
151,853,331원 |
106,101,505원 |
72% |
2.4회 |
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