본건 1,2항은 광양시 옥룡면 동곡리 선동마을 북서측에 위치한 임야이며 소나무 등 잡목이 식재되어 있으며 도로에 인접하여 접근성이 좋음.
본건 3항은 여수시 소라면 봉두리에 소재하고 있는 임야임. 소라면 봉두리 원봉두마을 남서측에 소재하고 있는 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.
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(입찰 37일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/24
44,502,000원
유찰
2차
2024/08/05
31,151,000원
유찰
3차
2024/09/23
24,921,000원
유찰
4차
2024/11/04
19,937,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.19.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
봉두리 산79
임야
3708.50㎡ (1,121.82평)
2분의 1 지분 전부
기호1, 2 : 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 소재 "묵방마을" 북동측 인근 및 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경= 기호1, 2 : 본건은 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 소재 "묵방마을" 북동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 팬션 및 임야 등이 소재하는 마을주변야산지대 및 순수산림지대임. 기호3 : 본건은 전라남도 여수시 소라면 봉두리 소재 "원봉두마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수산림지대임.
2) 교통상황= 기호1 : 본건까지 소형 차량 접근이 가능하나, 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 기호2 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 기호3 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1 : 삼각형의 토지로서, 자연림 및 분묘 등으로 이용중임. 기호2 : 사다리형의 토지로서, 자연림 및 도로 등으로 이용중임. 기호3 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호1 : 서측으로 세로(가)에 접하고 있음. 기호2 : 남서측으로 소로에 접하고 있으며, 본건 서측 일부는 도로로 이용중임. 기호3 : 북측으로 소로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 산지전용.일시사용제한지역<산지관지법>임. 기호2 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(광양시 고시 제2016-244호)<소하천관리법>임. 기호3 : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 기호1 토지상 일부에 연고 미상의 분묘가 3기 소재함. 기호3 토지상 일부에 상수도시설(월통형 물탱크 2식)이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.19.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
2. 지상 소재 물탱크(2식) 제외
광주지방법원 순천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
