2023타경32697 | 전라북도 부안군 보안면 유관길 220-16 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경32697 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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전주지방법원 정읍지원 1계
2023 타경 32697 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 부안군 보안면 유관길 220-16
물건종별 주택 채권자 주OOO 감정가 33,108,300 원
대지권 880.00㎡(266.20평) 채무자 유OOO 최저가 (70%)23,176,000 원  
건물면적 68.04㎡(20.58평) 소유자 장OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 10,482,191 원 
비고 부동산표시 제1호 : 현, 묵전임. 부동산표시 제2호 : 주택, 창고가 소재함. 부동산표시 제3호 : 현, 대임.
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(입찰 37일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/24 33,108,300원 유찰
2차 2024/08/05 23,176,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2009. 9. 7. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 월천리 610-1 대 880㎡ (266.20평)
건물
 유관길 220-16 1층 주택 32.08㎡ (9.70평)
유관길 220-16 1층 창고 17.42㎡ (5.27평)
유관길 220-16 1층 창고 17.04㎡ (5.15평)
제시외건물 월천리 610-1 화장실 1.5㎡ (0.45평) 포함
기호(1,3)은 전라북도 부안군 보안면 월천리 소재 "유점마을" 남서측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/차량출입 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2009. 9. 7. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물(ㄱ) 매각에 포함 2. 목록2의 공부상 면적은 '목조 스레이트지붕 1층주택 32.08㎡, 토담조 스레이트지붕 1층창고 17.42㎡, 토담조 초가지붕 1층창고 17.04㎡'이나, 현황은 '방치상태의 목조스레트위 강판지붕 40.5㎡, 토담조, 블럭조 스레이트지붕 66.3㎡'임(개략적인 목측)(감정평가서 참조) 3. 목록2는 장기간 공실상태 건물로 사용이 곤란한 상태이며 건물로서의 가치가 없는 것으로 판단됨(감정평가서 참조) 4. 목록3 지상에 소재하는 감나무는 매각에 포함(감정평가서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 32,307,850원 23,121,112원 72% 1회
6개월 5건 89,265,454원 69,585,822원 88% 1.4회
12개월 10건 89,283,896원 62,267,871원 74% 1.8회