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2023타경32550 | 전라북도 부안군 변산면 마포리 산59-3 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경32550 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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 전주지방법원 정읍지원 3계 |
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| 2023 타경 32550 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 부안군 변산면 마포리 산59-3 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
166,923,000 원 |
| 대지권 |
3,273.00㎡(990.08평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)116,846,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
현황 : 현, 임야 및 답으로 인접지번(59-12, 산59-2, 514-31, 산59-13, 740)과 일부 경계없이 사용 중이며, 일부 법면 및 도로임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
166,923,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/05 |
116,846,000원 |
매각 |
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낙찰가 121,130,000원 (73%)
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2024/09/20 |
[납부
(2024.09.20)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.23. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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마포리 산59-3 |
임야 |
3273㎡ (990.08평) |
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전라북도 부안군 변산면 마포리 소재“소격마을”서측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 부안군 변산면 마포리 소재“소격마을”서측 인근에 위치함.
본건 인근은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 동측 인근으로 폭 약6-8미터 정도의 아스팔트 포장도로가 통과하는 바 제반 간선도로 상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 북측과 남측이 다소 고저차 있는 상태임.
대부분 답 및 일부 유지 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약3-4미터 정도의 시멘트 포장도로를 통해 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 소하천(종암천)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(종암천)<소하천정비법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건은 지적공부상 임야이나 현황 답 및 유지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.23. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 공부상 '임야'이나 현황은 '답' 및 '유지' |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
71,301,470원 |
22,612,500원 |
32% |
3.5회 |
| 6개월 |
6건 |
198,746,190원 |
151,921,667원 |
50% |
2.5회 |
| 12개월 |
18건 |
403,157,528원 |
168,191,778원 |
50% |
2.4회 |
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