대상토지는 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지대임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 임.
3) 형태 및 이용상태=북동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상토지 남동측과 서측의 약 6미터, 2-3미터 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교 환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
6) 제시목록 외의 물건=인접토지인 상도동 230-8에 195분의 24.14㎡ 공유지분을 대상토지 전소유자(유길현)가 소유 후 임의경매로 인한 매각을 원인으로 소유권이 이전됨.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=연와조 평옥개지붕 2층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=주택 등으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비가 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=본건 대상건물 중 2층은 공부상 면적(11.57㎡)과 실제면적(32㎡)이 상이함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.2.8. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 토지 : 유성호 188분의 155 지분매각.
- 일반건축물대장(갑)상 위반건축물 등재되어 있음.
- 공유물분할계약서에 의해 지분의 위치가 특정되어 그 위치에 따라 감정평가하였음(감정평가서 참조)
- 제시목록외의 물건 : 인접토지인 상도동 230-8에 195분의 24.14㎡ 공유지분을 대상토지 전소유자가 소유 후 임의경매로 인한 매각을 원인으로 소유권이 이전됨(감정평가서 참조)
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
