2023타경115714 | 서울특별시 서초구 남부순환로337가길 11-12, 3층301호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경115714 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 2계
2023 타경 115714 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서초구 남부순환로337가길 11-12, 3층301호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
321,000,000 원
대지권
17.20㎡(5.20평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)256,800,000 원
건물면적
25.98㎡(7.86평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
332,555,376 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/27
321,000,000원
유찰
2차
2024/08/01
256,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.6.24. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남부순환로337가길 11-12
240.4 분의 17.2
17.2㎡ (5.20평)
건물
남부순환로337가길 11-12
3층301호 철근콘크리트구조
25.98㎡ (7.86평)
서울특별시 서초구 서초동 소재 "서일초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서일초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 통칭 "서초폴라리스" 제3층 제301호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린 생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 "남부터미널 역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상5층건 중 3층 301호로서 (사용승인일 : 2016.02.18)
외벽 : 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.
4) 이용상태=현황 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후면 별첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되 어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용(다세대주택 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본동 북서측으로 노폭 약 6m 내외 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 차량통행 가능한 포장도 로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 본건 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조 도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.6.24. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 주택임차권등기(2023.2.24.)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
